Lote em Condomínio Fechado para Venda, Itacaré / BA
Ref: VilaPrainha, bairro 10 minutos do centro da cidade, 5 dormitórios, sendo 5 suítes, 6 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 2.140 m², área construída 335,87 m², área útil 1.155 m², terreno 2.140 m²Compartilhar:
R$ 5.300.000
Condomínio
R$ 1.450,00
IPTU
4.500,00
5 Dormitórios
5 Suítes
6 Banheiros
2 Vagas
Salas
2
Descrição do Imóvel
🏝️ REFÚGIO PRAINHA | ALTO PADRÃO EM ITACARÉ
Arquitetura tropical, conforto e natureza em um endereço especial da costa baiana.
Localizado no complexo Villas de São José, na região da Prainha, em Itacaré, o Refúgio Prainha apresenta residências com arquitetura inspirada em Bali e integrada à exuberância da Mata Atlântica.
🌿 Um projeto que valoriza a paisagem, a privacidade e os momentos de convivência, com ambientes amplos e conexão entre os espaços internos e externos.
🏡 DUAS TIPOLOGIAS PARA ESCOLHER
🔹 Casa Tipo 01 — 418,14 m² de área total construída
• Quatro suítes no pavimento superior, incluindo uma suíte master com closet e banheira.
• Suíte de serviço independente.
• Living de aproximadamente 59,50 m².
• Varanda social de aproximadamente 40,93 m².
• Piscina privativa com borda infinita.
• Elevador privativo.
• Duas cozinhas e lavabo.
• Lavanderia, depósito e hall de acesso.
🔹 Casa Tipo 02 — 335,87 m² de área total construída
• Quatro suítes, sendo uma no térreo e três no pavimento superior.
• Suíte de serviço independente.
• Living de aproximadamente 43,03 m².
• Varanda de aproximadamente 28,83 m².
• Piscina privativa.
• Elevador privativo.
• Lavanderia, depósito e hall de acesso.
✨ DESTAQUES DO PROJETO
• Arquitetura tropical integrada à Mata Atlântica.
• Ambientes sociais conectados às varandas.
• Piscina privativa em cada residência.
• Espaços para receber familiares e convidados.
• Localização em condomínio fechado, com acesso controlado e acesso às praias da região.
🏖️ LAZER E BEM-ESTAR APRESENTADOS NO PROJETO
• Beach point e beach lounge.
• Academia panorâmica.
• Quadra de beach tennis e futevôlei.
• Playground.
• Contato com a natureza e possibilidades de caminhadas e passeios de bicicleta.
📍 LOCALIZAÇÃO
Complexo Villas de São José, região da Prainha — Itacaré/BA. Um cenário cercado por praias e Mata Atlântica, com acesso à gastronomia, ao comércio e às experiências que fazem de Itacaré um destino especial.
💰 Valores e condições sob consulta.
📲 Entre em contato e agende uma apresentação!
SOLICITE TABELA VIGENTE DE VALORES
Adriano Mendonça | CRECI/BA 15565
WhatsApp: (73) 99973-4616
Imagens conceituais e ilustrativas, sujeitas a alterações. Áreas e características conforme o material de apresentação, a confirmar no memorial descritivo da unidade. Consulte disponibilidade, valores, condições comerciais e previsão de entrega antes de formalizar sua proposta.
Pontos Fortes
💎 PONTOS FORTES
🏝️ Exclusividade: combinação rara de praia, natureza e alto padrão.
📍 Destino especial: em Itacaré, reconhecida por suas praias, gastronomia e estilo de vida.
🌿 Localização singular: integração com a Mata Atlântica, na região da Prainha.
🏡 Conforto e privacidade: casas com suítes amplas, piscina e elevador privativos.
🔑 Produto diferenciado: endereços com essas características são difíceis de reproduzir em destinos turísticos como Itacaré.
Observações
SOLICITE TABELA VIGENTE DE VALORES E CONSULTE DISPONIBILIDADES
| Lote | Área privativa do terreno | Área APP | Área total do lote | Área construída da casa |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.155,57 m² | 985,05 m² | 2.140,62 m² | 335,87 m² |
| 2 | 838,46 m² | 804,26 m² | 1.642,72 m² | 418,14 m² |
| 3 | 704,35 m² | 831,38 m² | 1.535,73 m² | 418,14 m² |
| 4 | 686,33 m² | 648,76 m² | 1.335,09 m² | 418,14 m² |
| 5 | 474,05 m² | 555,67 m² | 1.029,72 m² | 335,87 m² |
| 6 | 453,23 m² | 626,30 m² | 1.079,53 m² | 335,87 m² |
| 7 | 473,48 m² | 563,24 m² | 1.036,72 m² | 335,87 m² |
| 8 | 697,15 m² | 493,25 m² | 1.190,40 m² | 335,87 m² |
| 9 | 1.260,12 m² | 255,29 m² | 1.515,41 m² | 418,14 m² |
| 10 | 804,34 m² | 200,88 m² | 1.005,22 m² | 335,87 m² |
| 11 | 671,67 m² | 363,92 m² | 1.035,59 m² | 335,87 m² |
| 12 | 456,46 m² | 546,93 m² | 1.003,39 m² | Projeto personalizado |
| 13 | 560,05 m² | 644,39 m² | 1.204,44 m² | 335,87 m² |
| 14 | 518,12 m² | 736,99 m² | 1.255,11 m² | Projeto personalizado |
| 15 | 479,71 m² | 753,09 m² | 1.232,80 m² | Projeto personalizado |
| 16 | 476,00 m² | 807,53 m² | 1.283,53 m² | 335,87 m² |
| 18 | 1.150,72 m² | 0,00 m² | 1.150,72 m² | 335,87 m² |
| 19 | 1.175,55 m² | 0,00 m² | 1.175,55 m² | 418,14 m² |
| 20 | 1.002,10 m² | 0,00 m² | 1.002,10 m² | 335,87 m² |
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:
(73) 99973-4616 Whatsapp
Adriano Mendonça
CRECI 15.565
Escritório | Rua 31 de março, nº 230
Centro - Itacaré - BA
adrianomendonca15565@gmail.com
