Sítio para Venda, Itacaré / BA
Ref: Sitio6.4ha, bairro 14 km do centro de Itacaré, área total 64.000,00 m², área construída 10,00 m², área útil 40.000,00 m², terreno 64.000,00 m²Compartilhar:
R$ 490.000
IPTU
80,00
Descrição do Imóvel
SITIO A VENDA EM ITACARÉ BAHIA
Imagine-se proprietário de um refúgio singular a apenas 14 km do centro de Itacaré, na exuberante Mata Grande, onde 64.000 m² de terreno privado revelam um cenário de harmonia entre infraestrutura e natureza. Com 40.000 m² de área efetivamente aproveitável e edificação de 10 m² preparada para diversos usos, o sítio conta com frente e fundos de 1.000 m e laterais de 640 m, tudo devidamente georreferenciado, medido e titulado – CAR, CEFIR e CCIR em dia, sem débitos. A energia elétrica está a poucos metros, há sinal de internet/Wi-Fi no local e abundantes recursos hídricos: nascentes próprias, represas e lagos que garantem irrigação e lazer. Uma planta topográfica detalha as potencialidades do terreno, enquanto o acesso por ramal de fazenda em bom estado conecta você ao asfalto e a um centro de compras nas proximidades, incluindo supermercado e rodovia asfaltada. Esse espaço foi projetado para quem busca equilíbrio entre produtividade rural, conforto e qualidade de vida, perto de Itacaré, mas imerso na tranquilidade da Mata Atlântica. Agende hoje mesmo sua visita e transforme esse cenário em seu legado particular!
Pontos Fortes
Muita água
Documentação rural com todos os registros
Toda cercada com estacas de eucalitpo e fios de arame farpado novo
Excelente para a prouzir cacau
Estrada feita pelo proprietário para chegar até a parte mais baixa da área
Observações
Valor abaixo do preço de mercado por hectare
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:
(73) 99973-4616 Whatsapp
Adriano Mendonça
CRECI 15.565
Escritório | Rua 31 de março, nº 230
Centro - Itacaré - BA
adrianomendonca15565@gmail.com
