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8351 repita:

Casa em Condomínio para Venda, /

Ref: Casa20, Casa em Condomínio para Venda, bairro 12 km do centro da cidade, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, mobiliado, área total 4.084,21 m², área construída 391 m², área útil 391 m², terreno 4.084,21 m²

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R$ 15.000.000

Condomínio

R$ 6.000,00

IPTU

12.000,00

4 Dormitórios

4 Suítes

6 Banheiros

Sala

1

Código: Casa20

Endereço: Txai, 20, 20, 2º andar

Complemento: casa

Zona: Leste

Região: Praia

Ponto de Referência: Praia de Itacarezinho

Bairro: 12 km do centro da cidade

Condomínio: TXAI Residence Itacaré Bahia

Área Total: 4.084,21 m²

Área Útil: 391 m²

Área Construída: 391 m²

Área Terreno: 4.084,21 m²

Terreno Frente: 95 Metros

Terreno Fundo: 95 Metros

Terreno Esquerda: 42 Metros

Terreno Direita: 38 Metros

Pavimento: 2

Andar: 2

Construído em: 2009

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 38.363,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Trimestral

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

CASA 20 – TXAI RESORT ITACARÉ

O privilégio de viver entre a Mata Atlântica e o mar.

Localizada em um dos endereços mais exclusivos do litoral brasileiro, a Casa 20 do Txai Resort Itacaré oferece uma combinação rara de privacidade, sofisticação e integração com a natureza.

Inserida em um cenário preservado na Praia de Itacarezinho, a residência proporciona uma experiência única de conforto, cercada por mata nativa, jardins exuberantes e o padrão de excelência de um dos resorts mais renomados do Brasil. O complexo reúne residências de alto padrão integradas à infraestrutura do hotel, permitindo aos proprietários desfrutar de serviços exclusivos, segurança e comodidades diferenciadas.

Com arquitetura que privilegia a iluminação natural, a ventilação cruzada e a perfeita integração entre os ambientes internos e externos, esta residência foi concebida para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e exclusividade.

Destaques

  • Localizada dentro do exclusivo Txai Resort Itacaré.
  • Segurança e portaria 24 horas.
  • Acesso à Praia de Itacarezinho.
  • Integração total com a Mata Atlântica preservada.
  • Alto padrão construtivo.
  • Ampla área social.
  • Suítes confortáveis.
  • Ambientes amplos e integrados.
  • Ideal para uso familiar ou investimento patrimonial.
  • Possibilidade de usufruir da infraestrutura e dos serviços disponibilizados pelo complexo, conforme as regras do empreendimento, incluindo gastronomia, spa, áreas de lazer, piscinas e serviço de praia.

Mais do que uma residência, esta é uma oportunidade de adquirir um patrimônio em um dos empreendimentos mais exclusivos do Brasil, onde natureza, privacidade e sofisticação convivem em perfeita harmonia.

Agende uma visita e descubra pessoalmente tudo o que a Casa 20 tem a oferecer.

Adriano Mendonça – Corretor de Imóveis
CRECI-BA 15.565

Observação: As informações contidas neste anúncio foram fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a confirmação. Os valores de venda, condomínio, IPTU, taxas, encargos e demais despesas poderão ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio, a critério do proprietário ou da administração do empreendimento. Recomenda-se a confirmação de todas as informações antes da formalização de qualquer proposta ou negociação.

Acabamento e Construção
Construção alto padrão
Construção Rústica e charmosa
Piso cimento frio artesanal
Telhado
Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Cerca Telada com cerca viva
Condomínio
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Espaço Gourmet
Varanda Gourmet
Hotelaria
Localização estratégica
Infraestrutura
Energia
Garagem solta
Guarita 24 h
Jardim / paisagismo
Quintal
Segurança 24 h
WIFI / internet
Esgoto
Proximidades
Área nobre
Pousadas e hotéis
Praia

Pontos Fortes

• Condomínio Txai Residences

• Alto padrão construtivo

• Arquitetura contemporânea

• Integração total com a natureza

• Paisagismo exuberante

• Ambientes amplos e iluminados

• Varanda gourmet

• Living com pé-direito elevado

• Excelente área social

• Materiais nobres (madeira e pedra natural)

• Privacidade

• Segurança 24 horas

• Excelente opção para moradia ou casa de férias

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(73) 99973-4616 Whatsapp
Adriano Mendonça

CRECI 15.565
Escritório | Rua 31 de março, nº 230
Centro - Itacaré - BA
adrianomendonca15565@gmail.com

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Quem Somos

Adriano Mendonça CRECI 15565        
Felix Martins CRECI 25212

Contato

  • Rua 31 de março, nº 230 Itacaré - Bahia

  • 73999734616
  • 09 às 18h

www.adrianomendoncaimoveis.com.br © 2026. Todos os direitos reservados.

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